Bolån · uppdaterad 15 oktober 2026
Bolån – räntor, regler och kalkyl 2026
Av Gabriel Johansson · Granskad mot konsumentkreditlagen och SCB:s statistik · Uppdaterad
Från 1 april 2026 gäller nya bolåneregler: bolånetaket höjdes till 90 % och det skärpta amorteringskravet vid hög skuldkvot togs bort. Här ser du snitträntan på nya bolån enligt SCB – jämför bankernas räntor i detalj hos vår systersajt Allabolån.
Nya bolåneregler från 1 april 2026
- Bolånetak 90 % (tidigare 85 %) – du behöver 10 % kontantinsats.
- Skärpt amorteringskrav borttaget – den extra procenten vid skuldkvot över 4,5 gäller inte längre.
- Amorteringskravet finns kvar: 2 % per år vid belåningsgrad över 70 %, 1 % mellan 50 och 70 %.
- Tilläggslån får tas upp till högst 80 % av bostadens värde.
Ränteavdrag på bolån
Räntan på bolån ger fortsatt 30 % skattereduktion upp till 100 000 kr i räntekostnader per år och 21 % på belopp över det.
Jämför bankernas bolåneräntor
Snitträntor per bank och bindningstid, bolånekalkyl och ränteprognoser finns på Allabolån.se, som drivs av samma redaktion.
Jämför bolåneräntor på Allabolån →
Vanliga frågor
Hur stor kontantinsats behövs 2026?
Minst 10 % av köpesumman sedan bolånetaket höjdes till 90 % den 1 april 2026.
Hur mycket måste jag amortera?
2 % per år om du lånar mer än 70 % av bostadens värde och 1 % om du lånar mellan 50 och 70 %. Under 50 % finns inget lagstadgat amorteringskrav.